临沂财经频道  今天

重磅官宣！

临沂城区三大片区改造，

这些村居将迎蝶变！

一起来看！

1

2月20日上午

盛庄街道召开

罗庄区百花湖片区拆迁动员大会

全面拉开了百花湖片区

开发建设的帷幕

据了解

作为“五湖开发”的

一号工程百花湖片区

东至滨河西路、西至沂蒙南路

南至湖北路、北至沂河路

总规划面积7平方公里

此次拆迁涉及

盛庄街道十里堡社区

店子社区、葛庄社区

寇对河社区等4个社区（村）

民房企业2200余家

拆迁总面积116万平方米

腾空土地4320亩

将全力打造

集地域文化、特色产业

旅游观光、健康颐养、生态宜居等

“五位一体”的创新性

滨河生态文旅新城

百花湖新区项目简介

百花湖新区项目位于临沂市罗庄区盛庄街道，东靠滨河西路、西邻沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路，总占地面积约7平方公里，计划总投资额300亿元。

2018年3月27日，罗庄区人民政府与奥德城投集团就奥德花卉新城片区开发签订了合作合同，约定由奥德城投集团为主，总投资300亿元建设7500余亩的百花湖生态组团和滨河生态产业文旅国际新城。

在产业定位上，项目依托百花湖生态组团，以建设现代花卉新城为目标，推进国际海棠艺术中心、国际百花城、花为媒花卉风情商业街等项目，全力打造集观赏、娱乐、花卉交易、餐饮住宿于一体的花卉主题商业综合体组团、临沂主城南区城市地标建筑集群。

在功能定位上，项目以健康、生态、旅游、时尚等新兴产业为依托，打造集地域文化、特色产业、旅游观光、健康颐养、生态宜居五位一体，产、城、游、学、养融合的创新型滨河生态产业文旅国际新城和新旧动能转换示范区。

百花湖新区项目因其不可复制的区位优势，相对整块比较宽广的可利用土地，充分发挥罗庄区新旧动能转换引擎作用，建设国内一线生态新区，实现罗庄突破，向中心城区快速融合的重任。

2

2月20日，

临沂商谷片区征收拆迁动员会议召开。

会议动员各级各部门

确保圆满完成临沂商谷片区

营子村和加油站的征收拆迁任务，

为临沂商谷建设奠定基础。

临沂商谷片区核心区控制性详细规划

区域范围：北至祊河，南至双岭路、临沂大学，东至祊河，西至京沪高速公路，规划面积约15平方公里。

功能定位：以面向国际的现代化商贸服务功能为核心，建设商城商谷片区， 大力发展国际贸易、现代物流、电子商务、总部经济和配套服务等功能 。

三个功能区：智慧产业、跨境贸易、物流服务

城市配套功能区：与三个功能区相配套的现代化商贸服务中心及高品质生态宜居宜业示范区。

城市住区：主要为城市居民原地回迁和引入人口建设的居住区。

商谷片区核心区规划项目位于兰山区的西北部、义堂镇东侧，紧邻北中环- 西中环。东至临西十一路及临西十路，南至双岭路，是临沂商谷片区的核心区，规划范围是3.4km²。

3

2月13日，兰山区白沙埠镇召开

高铁片区核心区拆迁工作动员大会。

此次征收拆迁时间紧、任务重，

涉及乔家湖村民房1400余位，企业80多家，

要求即日起在27天之内全部完成拆除，

确保高铁片区核心区建设平稳顺利快速推进。

《临沂市高铁片区

暨白沙埠镇总体规划（2017-2035年）》公示

【项目名称】《临沂市高铁片区暨白沙埠镇总体规划（2017-2035年）》

【规划范围】本次总体规划范围为白沙埠镇整个行政辖区，规划层次分为镇域和高铁片区（镇区）两个层次：

第一层次：镇域。范围为白沙埠镇行政辖区，面积70.26平方公里。规划主要内容为综合研究镇域镇村体系，合理确定城镇性质、规模、产业和空间发展形态，指导镇村合理发展。

第二层次：高铁片区（镇区）。范围为西至沭河路、东至滨河路、南至长春路、北至诸葛城路，面积23平方公里。规划主要内容为部署高铁片区的各类用地布局，确定道路网络，对基础设施和公共服务设施进行规划安排等。

【发展定位与产业功能体系】

一、发展定位

全国高铁客货捷运新枢纽、临沂城市现代服务新门户、产城融合生态魅力新城区。

二、产业功能体系

立足产业与城市两个驱动力，构建“2+3+3”产业功能体系，实现产城融合。

围绕一客一货，做精“高铁商务总部经济区和高铁智慧物流产业区”两个核心功能；围绕城市需求，实现“城市综合服务、特色产业服务、文化休闲旅游”三个拓展功能；围绕本地资源，打造“医疗康养产业、绿色有机农业、生态休闲旅游和都市现代农业”三个特色功能，促进三次产业的联动，实现高铁片区产业的转型跨越。

【镇域镇村体系规划】

镇域规划形成“一核、两带、三区”的空间结构和功能分区。“一核”是城市综合服务核，集聚高等级现代服务功能，形成临沂市对外服务的门户和窗口；“两带”是指孝河文化景观带和滨河康养休闲带；“三区”分别是高铁片区、高铁物流园区、生态农业休闲区。

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本文来源：琅琊新闻网，综合罗庄发布、白沙埠、临沂商城